Concurso de conceção para a elaboração do Projeto do conjunto habitacional no Castêlo da Maia

O presente Concurso de Conceção, promovido pelo IHRU e que conta com o Apoio Técnico do CDRN da Ordem dos Arquitectos – na análise das peças, na designação de elementos de júri e na divulgação do procedimento – e com o Apoio e a Colaboração Institucional da Câmara Municipal da Maia, visa a seleção de um Trabalho de Conceção, ao nível do programa base, para o Conjunto Habitacional no Castêlo da Maia – Habitação a Custos Controlados -, e seu consequente desenvolvimento, ao nível do projeto de execução, na sequência de um procedimento de Ajuste Direto.

Com um conhecimento acumulado no setor da habitação económica e de operações de desenvolvimento urbano, o IHRU pretende que o presente empreendimento se revele como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados, procurando dar resposta à necessidade de habitação para arrendamento a preços inferiores aos atualmente praticados no mercado.

O empreendimento a conceber deverá inserir-se de forma harmoniosa na malha urbana existente e constituir-se como elemento estruturante, reforçando a qualidade do espaço público envolvente, garantindo uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e um impacto público positivo.

Estimativa custo de obra: € 31.848.000,00 + IVA

Valor base: € 1.591.500,00 + IVA

Critérios de seleção
– Qualidade estética e coerência da solução conceptual: 30%
– Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira: 25%
– Adequação aos objetivos do Programa Preliminar:15%
– Articulação com o território e sistemas envolventes: 15%
– Sustentabilidade e aspetos de manutenção futura: 15%

Prémios
Prémio consagração:
1.º classificado: 8.000,00 €

Prémios participação: 27.000,00 €, repartido da seguinte forma:
2.º lugar – 6.600,00 €
3.º lugar – 5.400,00 €
4.º lugar – 4.400,00 €
5.º lugar – 3.500,00 €
6.º lugar – 2.800,00 €
7.º lugar – 2.300,00 €
8.º lugar – 2.000,00 €

Cronograma

Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 29 de abril de 2022

Data limite para pedidos de esclarecimento: 29 de maio (23:59)

Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 28 de junho (23:59)

Data limite para entrega de propostas: 28 de julho de 2022 (17:00)