Conjunto habitacional na Rua do Beato em Lisboa

O concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional  na Rua do Beato em Lisboa, é promovido pelo IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. e conta com o apoio e a colaboração do Município de Lisboa e a assessoria técnica da OA-SRLVT.

O conjunto habitacional na Rua do Beato estará localizado na freguesia do Beato, entre a rua com o mesmo nome e a Avenida Infante D. Henrique. O local a intervir é propriedade do Estado Português, e encontra-se sob gestão do IHRU, I.P., ao abrigo do disposto no Decreto-Lei n.º 94/2019, de 16 de julho.

O imóvel tem uma área de 3.500 m2, onde serão construídos edifícios com um máximo de 3 pisos acima da cota de soleira, a que acrescerão pisos enterrados para estacionamento e arrecadações. Pretende-se que projeto a desenvolver preserve, ainda que parcialmente, parte das paredes dos armazéns aqui existentes.

A intervenção prevê um total de 24 fogos e 200 m2 de comércio, a que corresponderá uma área bruta de construção acima do solo de 4.200 m2. O empreendimento destina-se a criar condições para o aumento da oferta de arrendamento acessível e deverá cumprir as disposições do regime da habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro.

Valor máximo para o custo da obra: € 3.613.400,00 + IVA

Valor base: € 280.000,00 + IVA

1º classificado: € 4.600,00

2º classificado: € 3.600,00

3º classificado: € 2.800,00

– Qualidade estética e coerência da solução conceptual (30%)

– Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira (25%)

– Adequação aos objetivos do Programa Preliminar (15%)

– Articulação com o território e sistemas envolventes (15%)

– Sustentabilidade e aspetos de manutenção futura (15%)

Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 1 de setembro de 2022

Data limite para pedidos de esclarecimento: 21 de setembro de 2022 (23:59)

Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 11 de outubro de 2022 (23:59)

Data limite para entrega de propostas: 31 de outubro de 2022 (17:00)