Casa Cacém

Refere-se um projecto de alteração e ampliação de um edifício de habitação unifamiliar sito na Rua Ribeiro de Carvalho, na freguesiade Cacém-São Marcos, concelho de Sintra. Nesta propriedade com 561 m², desenvolvida em duas cotas diferentes, está implantado um edifício bastante antigo com a sua construção anterior a 1951, que apresenta neste momento um avançado estado de má conservação e degradação tal, que prejudicam totalmente a sua utilização para os fins a que se destinam, sendo classificado como “edifícios em ruínas”.

A intervenção que se propõem vai no sentido de tornar estas construções novamente habitáveis, assegurando o preenchimento dos requisitos de habitabilidade e salubridade de hoje em dia, e requalificando um edifício obsoleto, que tem o seu valor no contexto urbano onde se insere. Além das alterações exteriores ligeiras e interiores profundas, propõem-se uma ampliação da habitação, que apesar de respeitar a maioria da implantação das construções existentes, será efetuada ao nível do primeiro piso, na zona mais a norte, onde as construções existentes serão alargadas para permitir um maior aproveitamento interior dos seus volumes, e ao nível de uma cércea que se elevará em cerca de 1,20m, aproveitando o facto da cobertura ter de ser integralmente reconstruida, e permitindo assim o aproveitamento do sótão para arrumos. Contudo, mantém-se a traça da casa, reabilita-se as fachadas principais das construções existentes e a memória das ruinas e da sua materialidade, visando promover a qualificação dos elementos do contexto e respeitar a valorização e integridade formal do edifício e imagem global já construída.

A linguagem despojada utilizada na fachada principal do edifício existente mantém-se, onde é bem visível a recuperação e requalificação dos elementos mais marcantes deste alçado, como o friso de transição entre pisos, o tratamento dos beirados e da cobertura, e a métrica regular dos vão de iluminação, que alguns foram intervencionados para vãos de sacada, enfatizando as cantarias em pedra. Quanto aos revestimentos exteriores, mantém-se o reboco pintado, mas agora escolheu-se uma cor mais marcante – o Vermelho escuro/Bordeaux e debruado com a cor branca nos cantos das fachadas, no soco e nas cantarias. Destaca-se ainda a cobertura, que apesar de ter uma nova configuração em termos de declives no volume intervencionado a Norte no logradouro tardoz, uma vez que não era viável o respeito pela incoerência existente, prevê a extensão das características essenciais das coberturas dos edifícios confinantes, designadamente no que concerne aos revestimentos e materiais, em telha cerâmica tradicional.

A habitação preexistente era suportada na sua maioria por paredes em pedra, e estava dividida em pequenas subdivisões que hoje em dia são praticamente inexistentes, dado o avançado estado de degradação da casa. As alterações previstas no edifício mantém as paredes principais em pedra existentes e a configuração do edifício em termos de implantação, mas agora com áreas mais confortáveis que promovem a valorização do imóvel, distribuindo-as ao longo de dois pisos de habitação, com o apoio de um sótão para arrumos que aproveita o espaço de esconso da cobertura ainda assim garantindo a iluminação e arejamento deste espaço, através da abertura de vãos de cobertura, tipo velux.

Em termos organizativos habitacionais, o piso térreo deste edifício, desenvolve-se duas zonas – a zona de entrada com os acessos verticais principais da casa; e uma zona com dois quartos e instalação sanitária comum, que se desenvolvem a uma cota ligeiramente mais baixa, já existente na construção original, e que usufruem do logradouro dianteiro. No piso superior, a zona social da casa é composta por instalação sanitária, cozinha com zona de jantar integrada e sala com lareira aproveitando a chaminé já existente, e a zona privada constituída por uma suite e um quarto. Todos estes espaços abrem-se para a zona de logradouro tardoz a norte, aproveitando o espaço exterior mais contido pela configuração do edifício em L.