Início em 30/05/2022 até 18/08/2022
O concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional na avenida Belo Horizonte em Setúbal, é promovido pelo IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. em associação com a Câmara Municipal de Setúbal, e conta com a assessoria técnica da OA-SRLVT.
Com um conhecimento acumulado no setor da habitação económica e de operações de desenvolvimento urbano, o IHRU, I.P., pretende que o presente empreendimento se revele como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados.
O objetivo do IHRU, I.P., com este empreendimento é procurar dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para facilitar o acesso à habitação por um maior número de famílias que, presentemente, não encontram resposta às suas necessidades no mercado imobiliário.
Para a concretização desta proposta será necessário controlar de modo decisivo o custo final das habitações, procurando maximizar a área de construção, dentro dos parâmetros da Habitação a Custos Controlados.
Este empreendimento deve inserir-se de forma harmoniosa na malha urbana existente e constituir-se como elemento estruturante, reforçando a qualidade do espaço público envolvente, garantindo uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e um impacto público positivo.
Valor máximo para o custo da obra: € 28.325.500,00+ IVA
Valor base: € 1.442.000,00 + IVA
Prémios
1º classificado: € 8 000,00 (oito mil euros)
2º classificado: € 6.600,00 (seis mil e seiscentos euros)
3º classificado: € 5.400,00 (cinco mil e quatrocentos euros)
4º classificado: € 4.400,00 (quatro mil e quatrocentos euros)
5º classificado: € 3.500,00 (três mil e quinhentos euros)
6º classificado: € 2.800,00 (dois mil e oitocentos euros)
7º classificado: € 2.300,00 (dois mil e trezentos euros)
8º classificado: € 2.000,00 (dois mil euros)
Critérios de seleção
a) Qualidade estética e coerência da solução conceptual (30%)
b) Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira (25%)
c) Adequação aos objetivos do Programa Preliminar (15%)
d) Articulação com o território e sistemas envolventes (15%)
e) Sustentabilidade e aspetos de manutenção futura (15%)
Cronograma
Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 20 de maio de 2022
Data limite para pedidos de esclarecimento: 19 de junho de 2022 (23:59)
Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 19 de julho de 2022 (23:59)
Data limite para entrega de propostas: 18 de agosto de 2022 (17:00)
Documentação
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ESPECIFICAÇÕES
- Concurso: Conjunto habitacional Belo Horizonte
- Localização: Setúbal
- Promotor : IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P.
- Programa : Habitação área 23,820m²
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