Início em 20/12/2021 até 19/02/2022
O concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional Casquilho Poente, Almada é promovido pelo IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. em associação com a Câmara Municipal de Almada, e conta com a assessoria técnica da OA SRLVT.
O Programa Preliminar visa a conceção de um conjunto de projetos de arquitetura e respetivas especialidades para Habitação a Custos Controlados em Almada, no âmbito do Projeto Habitacional de Almada Poente (PHAP) em terrenos pertencentes ao Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU, I.P.).
Com vasta experiência no desenvolvimento urbano nesta área de Almada e com conhecimento acumulado no setor da habitação económica, o IHRU, I.P., pretende que o presente procedimento se revele, ainda, como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados.
A prossecução do PHAP procurará dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para aumentar o acesso à habitação por um maior número de famílias que não encontram resposta no mercado imobiliário às suas necessidades.
Todas as localizações previstas no PHAP correspondem a situações quer de “falhas” no tecido edificado, quer de carência de remate das estruturas construídas, procurando-se com a presente promoção uma abordagem no sentido de promover a consolidação do espaço urbano.
Os novos empreendimentos, como é o caso presente, devem inserir-se na malha urbana existente e constituírem-se como elementos estruturantes reforçando a qualidade do espaço público em que se inserem, com uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e que alcance um impacto público positivo.
Valor máximo para o custo da obra: € 5.517.300,00 + IVA
Valor base: € 401.000,00 + IVA
Prémios
1º Prémio: € 8 000,00 (oito mil euros)
2º Prémio: € 5 000,00 (cinco mil euros)
3º Prémio: € 3 000,00 (três mil euros)
Critérios de seleção
a) Qualidade da solução (60%), compreendendo os seguintes subfactores:
i) Qualidade estética e coerência global da solução concetual (40%)
ii) Adequação da solução programática e funcional com os objetivos definidos no Programa Preliminar (25%)
iii) Inovação e pertinência da solução concetual (20%)
iv) Integração e articulação com o território e sistemas envolventes (15%)
b) Exequibilidade da solução (40%), compreendendo os seguintes subfactores:
i) Adequabilidade do sistema construtivo e dos materiais propostos (40%)
ii) Sustentabilidade da solução, nomeadamente no que concerne aos aspetos ambientais de eficiência energética e de manutenção futura (30%)
iii) Exequibilidade financeira da solução proposta (30%)
Cronograma
Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 10 de dezembro de 2021
Data limite para pedidos de esclarecimento: 31 de dezembro de 2021
Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 25 de janeiro de 2022
Data limite para entrega de propostas: 19 e fevereiro de 2022 (17:00)
Consulte as peças do concurso AQUI
- Concurso Público: Conjunto habitacional Casquilho Poente
- Localização: Almada
