Conjunto habitacional do Parque de Picoutos em Matosinhos

Início em 13/03/2023 até 07/06/2023

Categorias: 06 junho2023

O presente Concurso de Conceção, promovido pelo IHRU e que conta com o Apoio Técnico do CDRN da Ordem dos Arquitectos – na análise das peças, na designação de elementos de júri e na divulgação do procedimento – e com o Apoio e a Colaboração Institucional da Câmara Municipal de Matosinhos, visa a seleção de um Trabalho de Conceção, ao nível do programa base, para o conjunto habitacional do Parque de Picoutos, em Matosinhos – Habitação a Custos Controlados -, e seu consequente desenvolvimento, ao nível do projeto de execução, na sequência de um procedimento de Ajuste Direto.

Com um conhecimento acumulado no setor da habitação económica e de operações de desenvolvimento urbano, o IHRU, I.P., pretende que o presente empreendimento se revele como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados.

O IHRU tem como objetivo procurar dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para facilitar o acesso à habitação por um maior número de famílias que, presentemente, não encontram resposta às suas necessidades no mercado imobiliário.

Para a concretização desta proposta será necessário controlar de modo decisivo o custo final das habitações, procurando maximizar a área de construção, dentro dos parâmetros da Habitação a Custos Controlados.

Este empreendimento deve inserir-se de forma harmoniosa na malha urbana existente e constituir-se como elemento estruturante, reforçando a qualidade do espaço público envolvente, garantindo uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e um impacto público positivo.

Estimativa do custo de obra: € 25.602.100,00 + IVA

Valor base: € 1.310.000,00 +  IVA

Critérios de seleção
> Qualidade estética e coerência da solução conceptual – 30%;
> Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira – 25%;
> Adequação aos objetivos do Programa Preliminar – 15%;
> Articulação com o território e sistemas envolventes – 15%;
> Sustentabilidade e aspetos de manutenção futura – 15%.
Prémios
1.º classificado: 8.000,00 €
2.º lugar – 6.600,00 €
3.º lugar – 5.400,00 €
4.º lugar – 4.400,00 €
5.º lugar – 3.500,00 €
6.º lugar – 2.800,00 €
7.º lugar – 2.300,00 €
8.º lugar – 2.000,00 €
Cronograma
> Pedidos de esclarecimento: até às 23:59 do dia 8 de abril de 2023
> Respostas aos pedidos de esclarecimento: até às 23:59 do dia 8 de maio de 2023
> Data limite de apresentação de propostas: até às 17:00 do dia 7 de junho de 2023

Documentação

Mais informações > AQUI
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ESPECIFICAÇÕES
  • Concurso: Conjunto habitacional do Parque de Picoutos
  • Localização: Matosinhos
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