Conjunto habitacional Hans Isler em Lousada

Início em 31/08/2022 até 27/10/2022

O presente Concurso de Conceção, promovido pelo IHRU e que conta com o Apoio Técnico do CDRN da Ordem dos Arquitectos – na análise das peças, na designação de elementos de júri e na divulgação do procedimento – e com o Apoio e a Colaboração Institucional da Câmara Municipal de Lousada, visa a seleção de um Trabalho de Conceção, ao nível do programa base, para o Conjunto Habitacional «Hans Isler»- Habitação a Custos Controlados -, e seu consequente desenvolvimento, ao nível do projeto de execução, na sequência de um procedimento de Ajuste Direto.

Com a vasta experiência no desenvolvimento urbano do Município de Lousada e com o conhecimento acumulado no setor da habitação económica do IHRU, I.P., pretende-se que o presente procedimento se revele, ainda, como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados.

O IHRU tem como objetivo procurar dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para facilitar o acesso à habitação por um maior número de famílias que, presentemente, não encontram resposta às suas necessidades no mercado imobiliário.

Para a concretização desta proposta será necessário controlar de modo decisivo o custo final das habitações, procurando maximizar área de construção, dentro dos parâmetros da Habitação a Custos Controlados.

Este empreendimento deve inserir-se de forma harmoniosa na malha urbana existente e constituir-se como elemento estruturante, reforçando a qualidade do espaço público envolvente, garantindo uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e um impacto público positivo.

 

Estimativa do custo de obra: €6.191.100,00 + IVA

Valor base: € 445.000,00 + IVA

 

Critérios de seleção
– Qualidade estética e coerência da solução conceptual – 30%
– Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira – 25%
– Adequação aos objetivos do Programa Preliminar – 15%
– Articulação com o território e sistemas envolventes – 15%
– Sustentabilidade e aspetos de manutenção futura – 15%

 

Prémios
1.º classificado: 5.000,00 €
2.º lugar –  3.600,00 €
3.º lugar – 2.400,00 €
4.º lugar – 2.000,00 €

 

Cronograma
– Pedidos de esclarecimento: até às 23:59 do dia 13 de setembro de 2022
– Respostas aos pedidos de esclarecimento: até às 23:59 do dia 5 de outubro de 2022
– Receção dos trabalhos: até às 17:00 do dia 27 de outubro de 2022

 

• Concurso : Conjunto habitacional Hans Isler
• Localização: Lousada