Conjunto habitacional na avenida Torrado da Silva em Almada

Início em 19/01/2023 até 30/03/2023

Categorias: 03 março2023
O concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional na avenida Torrado da Silva em Almada é promovido pelo IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. e conta com o apoio institucional do Município de Almada e a assessoria técnica da OA-SRLVT.
Com um conhecimento acumulado no setor da habitação económica e de operações de desenvolvimento urbano, o IHRU, I.P., pretende que o presente empreendimento se revele como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados.
O objetivo do IHRU, I.P., com este empreendimento é procurar dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para facilitar o acesso à habitação por um maior número de famílias que, presentemente, não encontram resposta às suas necessidades no mercado imobiliário.
Para a concretização desta proposta será necessário controlar de modo decisivo o custo final das habitações, procurando maximizar a área de construção, dentro dos parâmetros da Habitação a Custos Controlados.
Este empreendimento deve inserir-se de forma harmoniosa na malha urbana existente e constituir-se como elemento estruturante, reforçando a qualidade do espaço público envolvente, garantindo uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e um impacto público positivo.
Valor máximo para o custo da obra: € 28.752.700,00 + IVA
Valor base: € 1.454.000,00 + IVA
Prémios
1º classificado: € 7.600,00
2º classificado: € 5.800,00
3º classificado: € 4.200,00
4º classificado: € 3.400,00
5º classificado: € 2.700,00
6º classificado: € 2.300,00
7º classificado: € 2.000,00
Critérios de seleção
– Qualidade estética e coerência da solução conceptual (30%)
– Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira (25%)
– Adequação aos objetivos do Programa Preliminar (15%)
– Articulação com o território e sistemas envolventes (15%)
– Sustentabilidade e aspetos de manutenção futura (15%)
Cronograma
Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 19 de janeiro de 2023
Data limite para pedidos de esclarecimento: 10 de fevereiro de 2023 (23:59)
Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 6 de março 2023 (23:59)
Data limite para entrega de propostas: 30 de março de 2023 (17:00)

Documentação

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ESPECIFICAÇÕES
  • Concurso: Conjunto habitacional na avenida Torrado da Silva
  • Localização: Almada
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