Conjunto habitacional São Miguel em Almada

Início em 09/01/2023 até 06/03/2023

Categorias: 03 março 2023

O concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional São Miguel em Almada é promovido pelo IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. e conta com o apoio institucional do Município de Almada e a assessoria técnica da OA-SRLVT.

Com um conhecimento acumulado no setor da habitação económica e de operações de desenvolvimento urbano, o IHRU, I.P., pretende que o presente empreendimento se revele como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados.

O objetivo do IHRU, I.P., com este empreendimento é procurar dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para facilitar o acesso à habitação por um maior número de famílias que, presentemente, não encontram resposta às suas necessidades no mercado imobiliário.

Para a concretização desta proposta será necessário controlar de modo decisivo o custo final das habitações, procurando maximizar a área de construção, dentro dos parâmetros da Habitação a Custos Controlados.

Este empreendimento deve inserir-se de forma harmoniosa na malha urbana existente e constituir-se como elemento estruturante, reforçando a qualidade do espaço público envolvente, garantindo uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e um impacto público positivo.

Valor máximo para o custo da obra: € 11.486.900,00 + IVA

Valor base: € 708.500,00 + IVA

Prémios

1º classificado: € 5.600,00

2º classificado: € 4.000,00

3º classificado: € 3.000,00

4º classificado: € 2.400,00

5º classificado: € 2.000,00

Critérios de seleção

– Qualidade estética e coerência da solução conceptual (30%)

– Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira (25%)

– Adequação aos objetivos do Programa Preliminar (15%)