Edifício de habitação na Rua das Quintas – Almada

O concurso público de conceção para a elaboração do projeto do edifício de habitação na Rua das Quintas em Almada é promovido pelo IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. em associação com a Câmara Municipal de Almada, e conta com a assessoria técnica da OA-SRLVT.

Com um conhecimento acumulado no setor da habitação económica e de operações de desenvolvimento urbano, o IHRU, I.P., pretende que o presente empreendimento se revele como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados.

O objetivo do IHRU, I.P., com este empreendimento é procurar dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para facilitar o acesso à habitação por um maior número de famílias que, presentemente, não encontram resposta às suas necessidades no mercado imobiliário.

Para a concretização desta proposta será necessário controlar de modo decisivo o custo final das habitações, procurando maximizar a área de construção, dentro dos parâmetros da Habitação a Custos Controlados.

Este empreendimento deve inserir-se de forma harmoniosa na malha urbana existente e constituir-se como elemento estruturante, reforçando a qualidade do espaço público envolvente, garantindo uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e um impacto público positivo.

Valor máximo para o custo da obra: € 3.297.900+ IVA

Valor base: € 260.000,00 + IVA

1º Prémio: € 6 400,00 (seis mil e quatrocentos euros)

2º Prémio: € 3 600,00 (três mil e seiscentos euros)

3º Prémio: € 2 800,00 (dois mil e oitocentos euros)

– Qualidade estética e coerência da solução conceptual (30%)

– Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira (25%)

– Adequação aos objetivos do Programa Preliminar (15%)

– Articulação com o território e sistemas envolventes (15%)

– Sustentabilidade e aspetos de manutenção futura (15%)

Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 29 de abril de 2022

Data limite para pedidos de esclarecimento: 19 de maio de 2022 (23:59)

Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 8 de junho de 2022 (23:59)

Data limite para entrega de propostas: 28 de junho de 2022 (17:00)