MPFRuivaco

MPFRuivaco é uma empresa de gestão de obras.

Nossos serviços:

Coordenação e Gestão Técnica de Obras:

• Coordenação e gestão de obras e empreitadas: Serviço de apoio ao dono de obra ou a um empreiteiro geral, quando pretende gerir a sua obra e contrata diversos subempreiteiros para trabalhar em simultâneo. Planeamento de equipas, controlo de prazos e de aprovisionamento, gestão de qualidade dos trabalhos, representação do cliente nos contatos com as diversas partes

• Fiscalização de empreitadas: Serviço prestado ao dono de obra, para verificação da conformidade da execução em relação ao projeto, cumprimento das condições de licenciamento e de outra legislação aplicável, podendo incluir controlo de custos, controlo de planeamento e controlo de trabalhos complementares

• Direcção de Obra: Serviço contratado pontualmente por um empreiteiro, para verificação assumir a direção técnica dos trabalhos prestados numa obra ou empreitada, assegurar a correta realização dos trabalhos, recorrendo aos recursos necessários, coordenar os trabalhos das diversas subempreitadas em conjunto aos técnicos, analisar o projeto e questionar a equipa de projeto e a fiscalização.

• Controlo de Custos
• Gestão de quantidades e faturação, através de mapas de controlo, para o dono de obra ou empreiteiro
• Controlo de Qualidade
• Verificação do cumprimento de todos os requisitos legais, técnicos, materiais e de execução dos trabalhos da empreitada
• Planeamento de empreitadas
• Execução de planos de trabalho, de mão de obra e equipamento, planos de aprovisionamento e seguimentos
• Medições e Orçamentos
• Medição de projetos, nas suas peças escritas e desenhadas, para quantificação de todos os trabalhos e recursos necessários e contacto a fornecedores e empreiteiros, para obtenção de um custo detalhado da obra, a apresentar ao cliente ou empreiteiro
• Processos de Erros e Omissões
• Análise de projeto nas suas partes escritas e desenhadas e seus mapas de quantidades e condições de execução, com vista a verificar a correição desses mapas quanto a quantidades e tipos de trabalhos, propondo trabalhos complementares que porventura se detectem e não possam ser individualizados da empreitada
• Revisão de preços
• Cálculo do valor revisto da empreitada, conforme fórmula e índices mais recentes disponibilizados pelo IMPIC

• Coordenação de projeto: Compatibilização das diversas especialidades de um projeto através da coordenação dos diversos técnicos responsáveis pelo projeto das especialidades e com o coordenador de segurança, com vista a reduzir o erro do projeto final e apresentar a solução mais completa
• Revisão de projeto: Verificação dos cálculos e pressupostos do projeto, nas suas especialidades, com vista a detectar e suprimir erros de projeto e de quantificação, otimizar projetos e custos em fase anterior à contratação para execução

• Coordenação de Segurança em Obra: Serviço prestado ao dono de obra, de tarefas de coordenação em matéria de segurança e saúde em obra, em contacto direto com os técnicos de segurança em obra de cada empreiteiro, com a Direcção e a fiscalização da obra.

Concursos para empreitadas

• Cadernos de Encargos
• Apoio a donos de obra ou projetistas na criação de condições técnicas e específicas de execução de empreitadas
• Lançamento de concursos
• Apoio ao dono de obra na escolha dos processos adequados ao concurso para escolha de empreiteiro para execução da obra, se necessário através das plataformas digitais para o efeito
• Avaliação de propostas e apoio à decisão
• Apoio ao dono de obra na análise das propostas submetidas em fase de concurso com vista à seleção da empresa mais vantajosa, de acordo com os critérios do caderno de encargos, para a execução da empreitada
• Elaboração de processos de resposta
• Apoio ao dono de obra durante o decorrer do concurso, em fase de resposta aos diversos concorrentes, de modo a esclarecer as diversas dúvidas sem comprometer prazos

Inspeção de edifícios e obras de arte

• Apreciação qualitativa
• Emissão de parecer qualitativo sobre os elementos inspecionados, através de relatório ilustrado e demonstrativo
• Verificação de infraestruturas
• Inspeção não destrutiva de edifícios, equipamentos, obras de arte e infraestruturas
• Inventariação e diagnóstico de patologias
• Apreciação qualitativa e procura da origem das patologias verificadas
• Definição de propostas de intervenção
• Quantificação e detalhe das intervenções corretivas e saneadoras das patologias detectadas numa inspeção
• Relatórios de inspeção
• Relatórios detalhados resultantes da verificação, inventariação e diagnóstico de patologias ou do estado dos elementos inspecionados, por motivos preventivos ou para intervenção
• Certificados térmicos
• Avaliação de edifícios de acordo com metodologia e cálculos para submissão à ADENE, com vista a uma caracterização energética do edifício, por perito certificado

Projetos de edifícios de habitação, serviços e indústria

• Arquitectura e especialidades (estabilidade e estrutura, redes prediais de águas e esgotos, térmica, acústica, SCIE e outras)

Assessoria técnica e jurídica

• Estudo de novas soluções
• Reclamações em fase de garantia de obras
• Licenciamentos e autorizações
• Peritagens para advogados e tribunais