A construtora GABRIEL COUTO está responsável pela reabilitação e construção de mais um empreendimento de habitação social na cidade de Lisboa, numa clara afirmação como uma referência nacional nesta área da reabilitação e requalificação urbanas.
A cerimónia de lançamento da primeira pedra desta empreitada relativa à construção de mais 50 novos fogos integrados no realojamento na zona de alvenarias do Bairro da Boavista, teve lugar no passado 26 de maio, contando com a presença do presidente da Câmara Municipal de Lisboa, Carlos Moedas. Estas 50 novas habitações serão distribuídas por cinco blocos (10 lotes), contemplando tipologias evolutivas de T1 a T4.
Enquadrada no projeto Eco-Bairro e ao abrigo do PRR, esta novo projeto promovido pela CML, têm um prazo de execução de 22 meses, e insere-se no desenvolvimento do plano de urbanização para o Bairro da Boavista que pretende reabilitar o bairro na totalidade, em especial as alvenarias, ao nível das construções precárias que estiveram na génese do bairro e que apresentam reduzidas condições de salubridade e habitabilidade, assim como permitir o realojamento dos habitantes no bairro. Da mesma forma, esta nova empreitada visa melhorar, ainda, o espaço público e equipamentos.
Da autoria do gabinete de arquitetura ORANGE, as casas, em tipologias evolutivas de T1 a T4, serão preparadas para a construção de uma nova divisória sem aumento da área construída. Tal é conseguido com um sobredimensionamento da sala original, deixando circuitos elétricos independentes entre zonas (tomadas e iluminação), duplicação de portas de acesso e existência prévia de vão. Já no que diz respeito ao espaço público envolvente, o projeto tipo “Eco-Bairro” inclui pequenos espaços verdes, o reaproveitamento da água das chuvas para rega, eficiência energética com recurso a soluções de isolamento passivo e aquecimento de águas com recurso a energia solar.
A solução urbana aqui apresentada consiste na consolidação da rua e praceta como espaços urbanos, interligados por uma malha de percursos pedonais nascente-poente. Estas ligações evocam uma imagem familiar da cidade de Lisboa, onde a experiência do espaço urbano é fortemente caracterizada pela topografia acidentada da cidade.
Quantos às soluções construtivas previstas, a conceção do Projeto baseou-se numa estratégia de otimização dos recursos naturais, materiais e logísticos necessários e no uso de técnicas construtivas cuja execução minimiza o desperdício durante o período de construção, com uma forte componente de alguns materiais pré-fabricados, estando ainda previsto a instalação de sistemas para aproveitamento de águas pluviais na irrigação das hortas.
Devolver o território aos seus habitantes constituiu o verdadeiro desafio deste novo projeto de habitação social, destacando-se ainda a intenção e objetivo primordial de reforçar as relações de vizinhança e a relação das habitações com a sua envolvente.
Com méritos reconhecidos no setor da construção, tanto a nível nacional como internacional, para a GABRIEL COUTO a adjudicação deste desafiante projeto, surge no seguimento de uma aposta muito forte do grupo na região de Lisboa nestes últimos anos. De realçar que esta empreitada será, de resto, a quarta intervenção do género desta construtora de V.N. de Famalicão na cidade de Lisboa, surgindo na sequência do projeto da Reabilitação do Bairro da Boavista – Fase 1, a Reabilitação do Bairro Padre Cruz e a da reabilitação do Bairro da Cruz Vermelha. De registar que no final destas quatro empreitadas, a GABRIEL COUTO contribuirá para este plano de regeneração urbana levado a cabo pelo Município de Lisboa, com a construção de cerca de 300 novos fogos habitacionais, totalizando uma área de construção superior a 30.000 m2.
