Edifício AGE360

O Edifício AGE 360 é um projeto concebido para deixar um novo legado para nossas gerações ao traduzir a ambição, responsabilidade social, condições urbanas, qualidade de vida e a realidade da paisagem, em um design consistente, sustentável e hedonista.O primeiro Wellness Building do Brasil e um dos primeiros residenciais do mundo a ter a certificação Fitwel, será também um dos 20 prédios mais altos do país, possuindo 124 metros de altura com vista 360 graus da cidade de Curitiba (PR).O processo projetual focou no desenvolvimento estratégico baseado em fases. Em cada etapa esgotamos possibilidades, testamos alternativas, hierarquizamos prioridades, juntamente com nossos parceiros, com o intuito de encontrar a solução final completa. A partir de estudos de massa com maquetes, estruturou-se questões programáticas de projeto junto à legislação local, permitindo discussões essenciais para a formulação volumétrica. O desafio se deu com a meta de atingir 150m de altura, o que se mostrou inviável devido às normas em vigor de área construída. Logo, duas faces, (norte e leste) foram chanfradas. E o resultado é o volume lapidado como um diamante  em locais precisos, proporcionando a melhor orientação para as unidades residenciais com um design autêntico.No entorno imediato, o Parque Barigui marca a paisagem,  e em um importante diálogo contextual foi incorporado à implantação, adentrando no térreo com suas espécies naturais. As estruturas do embasamento foram fragmentadas para acompanhar a topografia do terreno no sentido oeste / leste, criando uma inserção “topográfica” e escalonada em sua disposição. Ao longo de sua implantação posicionou-se diferentes áreas comuns, como quadra poliesportiva, salão de eventos, cinema ao ar livre e espaço infantil, abrigando uma prolífera diversidade de usos, essenciais para as demandas da morada contemporânea.A torre de 36 andares concebeu arte e técnica em harmonia ao revelar soluções estruturais perimetrais, possibilitando plantas livres no interior da edificação. Vigas e lajes se projetam nas faces da criação, e demarcam o grafismo único do grid tridimensional que representa o AGE360. As unidades residenciais ainda possuem áreas entre 200 e 560m². E ao meio da edificação, uma silhueta orgânica fornece áreas comuns para os inquilinos, como piscina, SPA, ginásio e centro de bem-estar.O parque existente é estendido do térreo ao topo do prédio, com varandas permeadas por vegetações em todas as fachadas. Alguns apartamentos possuem jardim privativo com piscina, marcando os grandes vazios existentes no volume.O resultado final tangibiliza referências globais às particularidades locais e  revela os conceitos wellness, biofilia e tecnologia em uma experiência única da arquitetura contemporânea.EFICIÊNCIA E SUSTENTABILIDADEPara o conforto acústico foram estabelecidas algumas soluções construtivas para isolamento nas áreas comuns e nas unidades habitacionais. Para as áreas comuns, utilizamos Drywall chapa dupla com lã de vidro 7cm. Bem como o uso do bloco cerâmicos 14cm e 19cm + 1 cm com acabamento de cada lado. E forros isolantes com duas chapas de gesso acartonado, instaladas juntas e desencontradas + forro de acabamento (preferencialmente acústico).Também trouxemos portas acústicas com batente com vedação emborrachada, com instalação em todos os ambientes dos apartamentos, salvo situações específicas indicadas em projeto.A partir de uma decisão projetual de escalonar a fachada e recuar as unidades habitacionais, a intensa entrada de iluminação natural, típica da região, é amenizada. E junto a brises retráteis que vedam o edifício, fragmenta-se a entrada de luz, possibilitando um conforto visual e otimização de energia. O AGE possui grandes aberturas, com pé-direito alto, vista 360º (sem empenas ou paredes nas fachadas) e caixilharia piso-teto como elementos para a passagem e favorecimento da iluminação e ventilação natural, influenciando no conforto visual.A ventilação e a luz natural proporcionam a sensação de bem-estar, bem como o uso da vegetação que escala o edifício, criando assim, microclimas com maior umidade relativa do ar, diminuição da temperatura e, consequentemente, melhoria do conforto térmico.O edifício traz a racionalidade construtiva com o uso da estrutura metálica e modular, que acompanha o layout, também modular. Uma diretriz projetual para maior flexibilidade do morar, com apartamentos modulares, de metragens diversas em conexão com serviços e comércios internos. O edifício apresenta pilares perimetrais, permitindo com que a área interna dos apartamentos esteja livre de elementos estruturais, podendo ser reconfigurada de acordo com as necessidades específicas e futuras dos ocupantes. O primeiro Wellness Building do  Brasil combina o conceito de bem-estar biopsicossocial em uma arquitetura hedonista e sustentável.  Sua configuração é uma interpretação inteligente do código da cidade planejada de Curitiba e oferece aos moradores a infraestrutura necessária para viver de forma equilibrada em uma torre de alto padrão, de uso misto com serviços, lazer e moradia.Ao ser planejado e realizado com eficiência construtiva, de maneira modular, pré-moldada através de estruturas metálicas. Enquanto solução que alinha conceito e técnica, prevemos floreiras e gardens para compor a fachada com irrigação automática. A proposta se dá de forma completa, pensando desde o reservatório e captação da água da chuva, à irrigação e sua manutenção pelo próprio condomínio. O projeto é o equilíbrio entre finanças, natureza e social. Uma abordagem sustentável para poder entregar um projeto de arquitetura de qualidade.As unidades residenciais foram projetadas visando a harmonia entre mente e corpo, externo e interno, com uma vegetação variada e ventilação/iluminação natural presente em cada ponto do edifício. Mais do que nunca, o ser humano exige condições de vida saudáveis e naturais, e este projeto proporciona essa satisfação em todos os níveis, sendo reconhecido pela certificação – LEED e FitWel.O desenho vertical assimétrico da torre se destaca no horizonte da cidade, mostrando sua forma de diamante esculpida em linhas precisas. A estrutura do edifício de concreto se mostra como um exoesqueleto sustentando uma grade tridimensional povoada por vegetação diversa de cores e tamanhos diferentes que permeiam os grandes vazios existentes no volume. No meio da torre, uma silhueta orgânica proporciona áreas comuns aos moradores e cria um contraste com as linhas ortogonais da estrutura que é preenchida por uma floresta suspensa, permitindo a simbiose entre o natural e o mineral acima de 100 m de altura que pode ser admirada de dentro para fora por todos ao redor.