O verão é tradicionalmente uma época de grande movimento no setor da hotelaria e do turismo. No entanto, a forma como se constroem hotéis mudou – e de forma profunda. Mais do que edifícios funcionais, os hotéis de hoje são pensados como experiências integradas, e isso reflete-se desde a fase de projeto até à construção. A GesConsult, empresa especialista em gestão e fiscalização de obras, tem participado ativamente nesta transformação, contando com mais de 18.000 m² construídos ou em fase de construção neste setor, de Norte a Sul de Portugal.
“Neste momento, estamos a construir muito mais do que edifícios: estamos a construir experiências. Com uma abrangência a nível nacional, vemos de perto a evolução do setor e a forma como a tecnologia, o conforto e a identidade cultural convergem em cada projeto. O nosso papel é simples – garantir que essa visão se concretiza com qualidade e rigor”, afirma Nuno Garcia, Diretor-Geral da GesConsult.
Assim, a empresa destaca cinco tendências que estão a redesenhar o futuro deste setor:
1 | Autenticidade local como valor de diferenciação
Nos dias de hoje, já não basta um hotel ser confortável. Os hóspedes procuram sentir a cidade, o bairro e a cultura local, mesmo em cadeias internacionais. Assim, cada unidade deve refletir a identidade do lugar onde se insere através da arquitetura, dos materiais ou dos detalhes decorativos.
2 | Formatos flexíveis para novas formas de viajar
Famílias e viajantes em estadias prolongadas procuram soluções que combinem conforto, espaço e funcionalidade. Isso traduziu-se numa aposta crescente em espaços com mais quartos, kitchenettes e áreas de estar integradas –, mas com os serviços tradicionais de um hotel: limpeza diária, segurança e room service.
3 | Sustentabilidade como critério central
A eficiência energética passou a ser um requisito. A substituição de equipamentos antigos por soluções mais eficientes, o uso de materiais com reduzido impacto ambiental e sistemas inteligentes de climatização são apenas algumas das medidas que tornam estes edifícios mais responsáveis e mais rentáveis.
4 | Reabilitar com respeito pelo passado
Muitos hotéis nascem através da reabilitação de edifícios com valor patrimonial. Assim, o desafio está em preservar a história e a estética do espaço, sem comprometer o conforto ou a sua funcionalidade. Isto implica intervenções cuidadas que integrem discretamente tecnologia moderna em estruturas com décadas ou até mesmo séculos de história.
5 | Espaços polivalentes para dormir, trabalhar e conviver
A construção deve acompanhar o novo paradigma que vê os hotéis como espaços multifuncionais, desenhados para acolher não apenas o descanso, mas também o lazer, o convívio e o bem-estar. O desafio está em preservar a memória arquitetónica, enquanto se introduzem elementos contemporâneos que elevem o conforto e a funcionalidade – desde a integração da domótica até soluções acústicas e energéticas discretas.
Com mais de uma década de experiência, a GesConsult tem vindo a contribuir para a construção de cidades que respeitam as suas raízes e ofereçam qualidade de vida, promovendo um mercado imobiliário mais inclusivo e sustentável. A recente abertura de escritórios no Porto e em Leiria reforça o compromisso da empresa com uma atuação nacional de proximidade, impulsionando projetos hoteleiros com uma abordagem centrada na qualidade, flexibilidade e adaptação às necessidades de cada cliente.
Sobre a GesConsult
A GesConsult é uma empresa especialista em gestão e fiscalização de obras, fundada em 2014. Com uma equipa de técnicos experientes, representa os seus clientes em todas as fases de um empreendimento, estando a sua atuação assente em quatro pilares: controlo de custos, de qualidade, de prazos e administrativo. Presta ainda serviços de coordenação de segurança em obra, desenvolve estudos e projetos com parceiros, e apoia na avaliação imobiliária e due diligence técnica, contribuindo para investimentos mais sólidos.
